Bauträgerprojekte
Konzeptentwicklung, Bauprojektmanagement und individuelle Gebäudeplanung für Wohn-, Gewerbe- und Hybridgebäude
Als Bauträger übernehmen wir die vollständige Entwicklung und Realisierung von Immobilienprojekten – vom Grundstück bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Dabei vereinen wir hochwertige Planung, präzise Ausführung und eine zuverlässige Gesamtkoordination aller Gewerke. Unsere Expertise sorgt dafür, dass aus einer Idee ein fertiggestelltes Objekt entsteht, das in Qualität, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit überzeugt.
Alles aus einer Hand – unser Leistungsspektrum
Bei Bauträgerprojekten übernehmen wir alle Schritte, die für die Umsetzung eines Immobilienvorhabens erforderlich sind:
- Fundierte Akquisition: Gezielte Identifikation und Ankauf von Grundstücken und Bestandsimmobilien mit hohem Entwicklungspotenzial.
- Rechtliche Sicherstellung: Klärung und Einhaltung aller baurechtlichen und planungsrelevanten Vorgaben, einschließlich der Erstellung oder Änderung von Bebauungsplänen.
- Wirtschaftlich optimierte Planung: Entwicklung von Konzepten, die architektonisch überzeugen und maximale Rentabilität in Vermietung oder Verkauf gewährleisten.
Bauträger-Leistungen: Qualität, Zuverlässigkeit & Sicherheit
Als verantwortlicher Bauträger gewährleisten wir höchste Qualität, Kostensicherheit und Termintreue.
Unser Fokus liegt auf der transparenten und professionellen Abwicklung:
Gesamtverantwortung (Generalübernahme)
Die Fluck BauConsulting GmbH in Blumberg übernimmt die volle Verantwortung für Ihr Bauprojekt – von der Bauleitung über Kosten- und Termincontrolling bis hin zur Schlüsselübergabe.
Transparente Vertragsgestaltung
Wir sorgen für klare, rechtssichere Regelungen beim Kauf von Wohn- und Gewerbeeinheiten gemäß Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).
Qualitätssicherung durch Handwerks-Expertise
Durch die enge Zusammenarbeit mit der Fluck Holzbau GmbH gewährleisten wir handwerklich hochwertige Ausführungen, insbesondere bei nachhaltigen Holzbauprojekten.
Gezielte Vermarktung
Wir begleiten den Verkauf oder die Vermietung der entwickelten Einheiten durch eine zielgruppenspezifische Strategie.
Ihr Vorteil
Mit Florian Fluck und der Fluck BauConsulting GmbH setzen Sie auf erfahrene Projektentwickler, die alle Schritte – von der ersten Skizze bis zum fertigen Haus – professionell und vorausschauend steuern. Die Fluck BauConsulting GmbH realisiert dabei langlebige Immobilien, die höchsten Qualitätsstandards entsprechen und ihren Wert nachhaltig steigern.
Aktuelle Projekte
Projekt „Rheinpromenade-Wohnen“
Das Projekt „Rheinpromenade-Wohnen“ in der Rheinpromenade 8-10, Rheinheim-Küssaberg, bietet exklusives Wohnen direkt am Ufer des Hochrheins. Dieses moderne Mehrfamilienhaus umfasst 13 Wohneinheiten, die sowohl für junge Paare als auch für Senioren konzipiert wurden. Die Lage unmittelbar am Rhein und nahe der Schweizer Grenze bietet eine perfekte Kombination aus naturnahen Erholungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung für Pendler.